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第四百二十七章 在京城打好根基

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想着未来京城的房价要是像香港那样,陈志豪不自觉的打了几个寒颤,要按照那样来算,单单就现在的老红星厂地皮,那可就是几十亿人民币。如果刘东多弄几块地皮,现在看不出来,过个几年要都涨到这么高的价格,别说那些有本事的人会眼红,陈志豪自己都能眼红死。

几千万就能弄到一大把的地皮,但过个十年八年,这地皮就能涨到上百亿去,谁能不眼红这些地皮?怪不得刘东说这些地皮是个麻烦,刘东是看不上这点地皮的价值,但别人可不会这么想,这世界上,又不是每一个人都能像刘东这样赚钱。到时候为了这些地皮,别人就能给刘东动刀动枪。

更何况,要说到价值,香港那些地皮还未必会比京城的地皮值钱。香港虽然是金融港,但真正论到地位,又如何能够和华夏的都媲美?真要按照市场经济走,再开放一下房地产行业,这些地皮那就不是地皮,而是金矿。就算刘家的本事能守住这些金矿,但实在太惹人恨了。

“还是老板你想得长远,我就没想到真正把京城这边的地皮按照市场经济运作,会出现什么样的状况。看来这地皮我们是不能多拿,有一个红星厂这么大的地方,已经算是非常不错了。”陈志豪心有余悸的说到。

“你这下明白了?未来我们环亚,最多也就只能是在老红星厂这么一块地皮上转转,别的地皮,我们根本就不能染指。这样一来,问题可就大了,我们现在的总部虽然不错,但以我们环亚以后的发展格局,总是会和大兴刀具厂碰头。你以后也不希望好好的总公司办公室,一天到晚都能听到刀具厂的那些噪音吧?”刘东问到。

听到刘东这么说,再想想那样的场景,陈志豪把头摇得跟拨浪鼓似的:“不行,绝对不行。我们环亚好歹也算是大企业,怎么能这么丢脸呢?看来这刀具厂,是不能在这块地皮上待下去了,那片地方,要尽早的规划出来。不能等到大兴刀具厂扩建了,把厂房盖起来以后,我们再做打算,那样实在浪费。”

“是啊,我就是这么一个意思。我的想法就是,未来老红星厂这片地,就将是我们环亚大6总部的办公区,而不掺杂其他任何的事物。如果以后条件允许,我们环亚就拥有两个总部,香港那边的总部主管国外市场,而京城这边的总部,主管国内的市场,这一内一外,就相当于我们环亚的两条腿,缺了谁都不行。我相信以国内那么庞大的消费基数,国内总部肯定会十分忙碌。”刘东畅想的说到。

“嗯,老板你这意见不错,分工明确以后,工作效率都会变得不一样,不至于双方互相推诿责任。那我们现在是否应该考虑一下,大兴刀具厂以后到底放到哪里去?正好现在京城这边工程还在做审批,如果能尽快的找到地方,那我们总部和大兴刀具厂的新厂房,也可以同时开工,顺带的还能把大兴刀具厂扩建一下。”陈志豪兴奋的说到。

“我刚才说了,我们不能把地皮这块肉都给吃完了,连汤都不给其他人留下,那样纯粹是自己找不自在。但是我们也不能一点便宜都不占,那样也不符合我们环亚的利益。这个度我们必须要把握好,必须要让他们无话可说。现在三环以内的地是最好不要碰,因为本来就没多少,再让我们一抢就没了。但我可没说,现在的四环我们也不能占地方。”刘东笑眯眯的说到。

“四环?就现在京城这边的四环?这路都还没起来呢,那边还大把的农田,我们现在就去那儿抢地?”听到刘东说四环,对京城也有些了解的陈志豪张口就问到。

“是啊,我就是说的四环。虽然现在路都还没弄好,但你也不能否认他就是四环。虽然现在看起来是有点那个啥,但我们也要展望未来不是?想想之前我们拿下老红星厂这边的时候,那个时候三环内是个什么样子?而现在你再去看看,三环内还能有多少地方是闲着的?只要看看这京城的发展速度,你完全可以估计到四环需要多久就能开发起来。乘着现在四环那边还没人看重的时候,就算我们吃下一大口来,也没有人会说什么。对于别人来说,我们就是在拿钱往地上扔,但对于我们自己来说,那不过就是花尽量少的钱,做最大的保值。咱们在ri本那边,做的不也是这样的事情么?”刘东说到。

“老板你这说得倒也是,现在四环那边车都还没有通,可能很多人都还不知道四环这个名词。如果我们现在真去那里弄上个一万亩的地,别人压根就不会理会。而等到别人想要理会的时候,咱们早就不知道持有这些土地多少年了。于情于理,别人也说不出什么来。老板你这可想得够长远的。”陈志豪拍马屁的说到。

“我这也不过是给我们环亚打地基而已。以后我们的发展重心,肯定是要牵扯到国内来的。如果在京城这个政治和金融的中心都没有我们公司的地盘,别人也会小看我们。现在做的,不过是未雨绸缪。”刘东丝毫没有自满的说到。

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